Quelles sont les solutions pour garantir l'étanchéité d'une terrasse de toit?

Une bonne étanchéité d'un toit plat ou d’un toit terrasse est primordiale afin que l'eau ne s'infiltre pas. Avant d'aborder les différentes techniques pour s'assurer que la surface est étanche, il convient de rappeler que les travaux dépendront principalement de l'utilisation du toit. En effet, un toit plat non accessible et une toiture terrasse accessible ne demandent pas le même niveau de protection.

Avant de vous lancer dans ces travaux, il faut également savoir qu’il existe différentes solutions pour étanchéifier une terrasse de toit ou un toit plat.
  • L'étanchéité bitumeuse : Ce procédé consiste à utiliser une membrane (sous forme de feuilles ou de rouleaux) que l'on vient poser sur la surface à étanchéifier. En fonction du matériau utilisé (chape bitume, membrane EPDM, etc.), il pourra être nécessaire de souder la membrane ou de la fixer mécaniquement.
  • L'étanchéité liquide : Cette technique utilise des produits d'isolation liquide, telles que des résines. Cela permet de réaliser une couche protectrice continue et d'une épaisseur régulière sur toute la surface. On effectue généralement une primaire d'accroche afin de renforcer l'efficacité de la résine.
  • L’étanchéité pour un toit photovoltaïque : Lors des travaux visant à étanchéifier un toit plat, il est possible d'installer des capteurs solaires afin de fabriquer de l'électricité. Cela pourra notamment prendre la forme d’une membrane intégrant des cellules photovoltaïques.
  • L’étanchéité d’un toit végétal : Si la toiture terrasse ou le toit plat est composé d'éléments végétaux (plante naturelle ou synthétique), il conviendra d'installer une membrane spécifique afin de garantir le drainage de l'eau. Les professionnels proposent notamment des solutions permettant d'éviter le développement de racines trop profondes.


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